Alla yhteenveto kokouksessa tehdyistä päätöksistä ennen pöytäkirjan tarkastusta.
Pöytäkirjan tarkastuksen jälkeen pöytäkirja on nähtävänä kaupungin nettisivuilla.
§ 340 Viranhaltijapäätökset
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus merkitsee viranhaltijapäätökset tiedoksi.
Päätös: Merkittiin tiedoksi.
§ 341 Lauta- ja johtokuntien sekä henkilöstöjaoston pöytäkirjat
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus päättää, ettei pöytäkirjoista ilmeneviä päätöksiä oteta kaupunginhallituksen käsiteltäviksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 342 Kuntayhtymien pöytäkirjat
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus merkitsee oheisen pöytäkirjan tiedokseen.
Päätös: Merkittiin tiedoksi.
§ 343 Asunto Oy Seinäjoen Tuohea koskevat tasearvojen alaskirjaukset vuonna 2025
Hallintojohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi rahoitusjohtajan 27.11.2025 tekemän päätöksen Asunto Oy Seinäjoen Tuohea koskevien tasearvojen alaskirjauksista, yhteensä 28 564,68 euroa.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Esteellinen: Jaakko Kiiskilä Lakea Oy: n entisenä hallituksen puheenjohtajana ( hallintolaki 28 § 1 mom 7 kohta) ; ei läsnä.
§ 344 Lakea Oy:tä koskevat tasearvojen alaskirjaukset vuonna 2025
Hallintojohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi rahoitusjohtajan 20.11.2025 tekemän päätöksen Lakea Oy:n tasearvojen alaskirjauksista, yhteensä 1 559 682,20 euroa.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Esteellinen: Jaakko Kiiskilä Lakea Oy:n entisenä hallituksen puheenjohtajana ( hallintolaki 28 § 1 mom. 7 kohta); ei läsnä.
§ 345 Tiede-, taide- ja kulttuurirahaston korko
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus vahvistaa tiede-, taide- ja kulttuurirahastolle laskettavan koron suuruudeksi 1,0 % vuodelle 2025.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 346 Vahinkorahaston korko 2025
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus vahvistaa vahinkorahastolle laskettavan koron suuruudeksi 1,0 % vuodelle 2025.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 347 Talousarvion 2025 käyttötalousosan, rahoitusosan ja investointiosan määrärahamuutokset, Lisätalousarvio 3/2025 sekä talouskehitys 1-10/2025
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kohta1) Kaupunginhallitus merkitsee tiedoksi talouden toteutuman 1-10/ 2025 ja tilinpäätösennusteen vuodelle 2025.
Kohta 2) Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että valtuusto hyväksyy asiaselostuksessa todetut talousarvion 2025 käyttötalousosan, rahoitusosan ja investointiosan määrärahamuutokset, Lisätalousarvio 3/2025.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 348 Esitys kiintiöpakolaisryhmän vastaanottamisesta vuonna 2026
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus päättää ilmoittaa Etelä-Pohjanmaan ELY-keskukselle, että Seinäjoen kaupunki vastaanottaa noin 15 henkilön suuruisen kiintiöpakolaisryhmän vuonna 2026.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 349 Hakemus valtiokonttorille valtiolle tulleen omaisuuden luovuttamisesta kaupungille / Hannu Olavi Perälä / Valtiokonttorin päätös
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus hyväksyy valtiokonttorin päätöksen. Omaisuus käytetään päätöksessä kirjattuun tarkoitukseen.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 350 Etelä-Pohjanmaan korkeakouluyhdistyksen syyskokous / ohjeet kaupungin kokousedustajalle
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus antaa ohjeen kaupungin kokousedustajalle Etelä- Pohjanmaan korkeakouluyhdistyksen hallitukseen Seinäjoen kaupungin erovuoroisten hallituksen jäsenten ja heidän henkilökohtaisten varajäsenten tilalle valittavista.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Aki Ylisen ehdotuksesta ohjeeksi annettiin esittää valittavaksi Etelä-Pohjanmaan korkeakouluyhdistyksen hallitukseen varsinaiseksi jäseneksi Olli Isopahkala ja hänen henkilökohtaiseksi varajäseneksi Pirjo Aittoniemi sekä Jesse Luhtalan ehdotuksesta varsinaiseksi jäseneksi Satu Ahopelto ja hänen henkilökohtaiseksi varajäseneksi Pauliina Suvisalmi.
§ 351 Museotoimenjohtajan viran täyttäminen
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus hyväksyy museotoimenjohtajan virkahaun asiaesittelyn mukaisesti ja päättää nimetä valintatyöryhmään kaksi kaupunginhallituksen edustajaa, hyvinvointilautakunnan puheenjohtajan, henkilöstöjohtaja Eija Pienimäen ja sivistys- ja hyvinvointijohtaja Antti Takalan sekä kulttuuritoimenjohtaja Leena Kråknäsin.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Kaupunginhallituksen edustajiksi valintaryhmään valittiin Aki Ylisen ehdotuksesta jäseneksi Mervi Mäenpää ja Jesse Luhtalan ehdotuksesta jäseneksi ja puheenjohtajaksi Paula Risikko.
§ 352 Ero luottamustoimista / Taina Inkeri
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy Taina Inkerin eron keskusvaalilautakunnan jäsenyydestä ja elinvoimalautakunnan varajäsenyydestä ja valitsee keskusvaalilautakuntaan uuden jäsenen ja samalla varapuheenjohtajan ja elinvoimalautakuntaan Helli Kitinojalle uuden henkilökohtaisen varajäsenen jäljellä olevalle toimikaudelle.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 353 Rakentamisvelvoiteajan jatkaminen, Kärki 743-15-124-2
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus päättää myöntää Asunto Oy Seinäjoen Ruutimestarinpuistolle, kiinteistön 743-15-124-2 rakentamisvelvoitteelle kahden vuoden jatkoajan siten, että asuinrakennukset/rivitalot tulee saattaa täysin valmiiksi 16.10.2027 mennessä. Lisäksi kaupunginhallitus päättää luopua kauppakirjan mukaisten sopimussakkojen perimisestä nyt päätettävän rakentamisvelvoitteen jatkoajan loppuun, 16.10.2027 saakka.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 354 Rakentamisvelvoiteajan jatkaminen ja vuokrasopimuksen irtisanominen, Pajuluoma 743-20-138-2
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus päättää olla myöntämättä jatkoaikaa tontin 743-20-138-2 rakentamisvelvoitteen täyttämiselle.
Koska rakentamisvelvoitteelle ei myönnetä jatkoaikaa, päättää kaupunginhallitus irtisanoa sopimusehtojen mukaisesti tonttia 743-20-138-2 koskevan vuokrasopimuksen välittömästi. Irtisanominen astuu voimaan ja vuokranmaksuvelvoite päättyy maanvuokralain 24.1 §:n mukaisesti, mikäli tämä päätös saa lainvoiman. Lisäksi kaupunginhallitus toteaa, että vuokrasopimuksen mukaista erityistä syytä rakentamisvelvoitetta koskevan sopimussakon perimättä jättämiselle ei ole, joten sopimuksen mukainen sopimussakko peritään.
Mikäli tämän päätöksen jälkeen vuokralainen ilmoittaa kirjallisesti kaupungille haluavansa purkaa ja irtisanoa vuokrasopimuksen päättymään välittömästi, irtisanotaan vuokrasopimus ja sen mukainen vuokranmaksuvelvoite päättymään 31.12.2025. Tällöin vuokrasuhde lakkaa ja tontin hallinta palautuu Seinäjoen kaupungille 1.1.2026. Tällöin kaupunki ei peri vuosivuokraa tontin osalta vuodelle 2026 ulottuvalta vuokranmaksukaudelta.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 355 Omavelkainen takaus Sevas Kodit Oy:n lainalle kohteiden Viertolankuja 20, Joupinkatu 1-3, Koulukatu 52 ja Leivontaival 17 remontteihin
Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että se
- Myöntää Seinäjoen kaupungin omavelkaisen takauksen (sisältää lainan pääoman, koron, mahdolliset viivästyskorot, perimiskulut ja muut lainan liitännäiskulut) seuraavalle Sevas Kodit Oy:n ottamalle lainalle.
Lainan käyttötarkoitus: Laina remonttien rahoittamista varten (Viertolankuja 20, Joupinkatu 1-3, Koulukatu 52 ja Leivontaival 17)
Lainanantaja………………. OP Etelä-Pohjanmaa
Lainan määrä………………. 733 000 euroa
Laina-aika…………………….. 10 vuotta
Lainan lyhennykset……… Puolivuosittain
Lainan korko………………….. 6 kk euriborkorko +0,38 marginaali, ei koskaan alle 0,00% (korkoindikaatio 26.11.2025 klo 14), korot maksetaan puolivuosittain.
Takauksen vastavakuus Kiinteistökiinnitys (sähköinen) tonttiin 743-3-28-3 määrältään
747 660 euroa. Parhaalla etusijalla.
”Viitaten Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 106 artiklan 2 kohdan määräysten soveltamisesta tietyille yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyviä palveluita tuottaville yrityksille korvauksena julkisista palveluista myönnettävään valtiontukeen 20.12.2011 annetussa komission päätöksessä 2012/21/EU (EUVL L 7, 11.1.2012, s. 3-10) asetettuihin edellytyksiin, Seinäjoen kaupunki toteaa taattavan rahoituksen kohteena olevien Sevas Kodit Oy:n omistamien asuntojen saaneen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn tukea ja yhtiön ja asuntojen olevan siten ARA-sääntelyn alaista.
Kaupunginvaltuuston antama takaus on ja voidaan siten lukea kaupungin myöntämäksi SGEI-tueksi. Seinäjoen kaupunki ilmoittaa tiedon takauksesta Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle (Varke) edelleen välitettäväksi ympäristöministeriön kautta komissiolle joka toinen vuosi tehtävän jälkikäteisraportoinnin yhteydessä.”
- Kaupunginhallitus päättää, että takauksesta peritään 0,45 %:n takausprovisio vuosittain kunkin vuoden lopussa olevan takauspääoman määrästä laskettuna.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Esteellinen: Juha Takamaa Sevas Kodit Oy:n hallituksen jäsenenä ( hallintolaki 28 § 1 mom. 5 kohta); ei läsnä.
§ 356 Valtionavustushakemuksen tekeminen Ison tekojään kattamiseksi
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus päättää, että valtionavustushakemus ison tekojään kattamiseksi tehdään määräajassa vuonna 2025. Hakemusasiakirjoihin kirjataan kaupungin päätöksenteon suunniteltu aikataulu.
Valtuustolle asia valmistellaan päätettäväksi 26.1.2026 pidettävään kokoukseen.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 357 Kadunvarsipysäköinnin maksuttomuus lauantaisin
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus toteaa, että maksuton lauantaipysäköinti päättyy kaupunginhallituksen 20.1.2025 tekemän päätöksen mukaisesti vuoden 2025 lopussa ja sen jatkamista ei ole valmisteltu asiatekstissä ilmenevistä syistä.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Esteellinen: Juha Takamaa Seipark Oy:n hallituksen jäsenenä ( hallintolaki 28 § 1 mo. 5 kohta ) ; ei läsnä.
§ 358 Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen esitys vuokrasopimusmalliksi ja vastuunjakotaulukoksi/kaupungin lausunto / yhtiön perustaminen / kaupungin esitys Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueelle vuokrista 1.1.2026 alkaen / kiinteistökaupan ja maanvuokraamisen periaatteet / lainojen myöntäminen / tarkennukset
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus ehdottaa valtuustolle, että;
- Valtuuston aiemmin (10.11.2025 § 105) tekemää päätöstä Kiinteistö Oy Seinäjoen yhteiskuntakiinteistöille kaupalla 1.1.2026 alkaen siirrettävistä sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen käyttöön tarkoitetuista rakennuksista tarkennetaan siten, että siirrettävistä rakennuksista poistetaan Nurmon terveysasema ja/tai Ylistaron terveysasema, mikäli Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen aluevaltuusto päättää osana palveluverkkopäätöstä (15.12.2025) siirtää näissä rakennuksissa olevat toimintansa toisiin tiloihin. Kauppahintaa, kauppahintavelkaa koskevaa velkakirjaa, varainsiirtoveron maksamiseksi annettavan lainan velkakirjaa ja velkojen maksamiseksi vakuudeksi pantattavien panttikirjojen kiinnitysten määrää tarkennetaan nämä muutokset huomioiden.
- Lisäksi Kiinteistö Oy Seinäjoen Paloasemalle sen nykyisten lainojen maksamista varten annettava laina 3,2 miljoonaa annetaan vuoden 2026 puolella. Velan ehdot ja velan maksamisen vakuudet pysyvät samoina.
Kaupunginhallitus päättää;
- Hyväksyä Kiinteistö Oy Seinäjoen yhteiskuntakiinteistöjen kanssa tehtävän kauppakirjan, kauppahintavelkaa koskevan velkakirjan, varainsiirtoveron maksamista varten annettavan lainan velkakirjan liitteiden mukaisina ja samalla hyväksyy, että niihin voidaan tehdä valtuuston hyväksymällä tavalla tarkennuksia. Kaupunginhallitus oikeuttaa kaupunginjohtajan tarvittaessa tekemään teknisiä muutoksia ko. asiakirjoihin. Ko. asiakirjat allekirjoitetaan kaupunkia sitovina sen jälkeen kun valtuuston 15.12.2025 kokouksen pöytäkirja on tarkastettu.
- Hyväksyy Kiinteistö Oy Seinäjoen Paloasemaa koskevan velkakirjan liitteen mukaisena.
- Kiinteistö Oy Seinäjoen yhteiskuntakiinteistöille ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Paloasema Oy:lle annetaan konserniohje, jonka mukaan Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen kanssa tehtävissä vuokrasopimuksissa noudatetaan niitä vuokrausperiaatteita, jotka ilmenevät aiemmasta valmistelusta. Kaupungin Kiinteistö Oy Seinäjoen Paloasemalta (johtokeskus ( 50 %) ja palvelinhuone) vuokraamien tilojen osalta noudatetaan samoja periaatteita kuin Etelä- Pohjanmaan hyvinvointialueen kanssa tehtävissä vuokrasopimuksissa.
- Kaupungin omistukseen jäävien Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueelle vuokrattavien tilojen osalta noudatetaan aiemmasta valmistelusta ilmeneviä periaatteita.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Esteelliset: Paula Risikko Etelä-Pohjanmaan hyvinvointialueen valtuuston puheenjohtajana ( hallintolaki 28 § 1 mom. 7 kohta) ja Juha Takamaa sekä Mika Itänen Kiinteistö Oy Seinäjoen yhteiskuntakiinteistöjen hallituksen jäsenenä ( hallintolaki 28 § 1 mom. 5 kohta) ; eivät läsnä.
§ 359 Kivennevan kaupunginosan T-11 korttelin 4 hinnoittelu, tuleva kiinteistötunnus 743-16-4-2
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus hyväksyy ja esittää kaupunginvaltuuston vahvistettavaksi Kivennevan kaupunginosan, asemakaavamuutoksen 16003 mukaisen korttelin 4 hinnaksi 3.868.592 euroa. Korttelin 4 luovutusmuoto on myynti.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 360 Kitinojan asemakaavan muutos ja laajennus sekä kumoaminen, 26. kaupunginosa, Halkosaaren eritasoliittymä ja Kitinojantie / asemakaavan hyväksyminen / kirjoitusvirheen korjaus
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus esittää edelleen valtuustolle, että se hyväksyy Seinäjoen 26. kaupunginosan, Kitinojan, korttelit 11 (osa) ja 41-44 sekä niihin liittyvät katu-, erityis-, maatalous-, viher- ja liikennealueet asemakaavaa koskevan kirjoitusvirheeseen verrattavan virheen (Hallintolaki 51 §) korjauksen edellä asiatekstissä selostetulla tavalla. Asemakaava kuulutetaan voimaan em. tavalla korjatussa muodossaan ja korjattu asemakaava lähetetään MRA:n 95 §:n mukaisesti Pohjanmaan maanmittaustoimistolle, Etelä-Pohjanmaan liitolle ja rakennusvalvontaviranomaiselle. Lisäksi tieto korjatun asemakaavan voimaantulosta lähetetään Etelä-Pohjanmaan Ely:lle.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 361 Keski-Nurmon asemakaavan laajennus, 56. kaupunginosa, Keski-Nurmon koulun ympäristö / asemakaavan hyväksyminen
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus
- toteaa Keski-Nurmon (56.) kaupunginosan kortteleita 8204 – 8208 sekä niihin liittyviä katu-, erityis- ja viheralueita koskevasta asemakaavaehdotuksesta annetut lausunnot,
- hyväksyy niihin annetut vastineet sekä vähäiset edellä valmistelutekstissä mainitut kaavakarttaa ja -määräyksiä sekä -selostusta koskevat muutokset ilman uutta nähtävänä pitoa ja
- esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 362 Asemakaavan muutos ja laajennus, Pajuluoma 20. kaupunginosa, korttelit 159 – 179 ja Kärki 15. kaupunginosan virkistys-, erityis- ja katualue / asemakaavan hyväksyminen
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus
- toteaa Pajuluoman 20. kaupunginosan kortteleita 159 – 179 sekä niihin liittyviä virkistys-, erityis-, liikenne- ja katualueita sekä Kärjen 15. kaupunginosan erityis-, virkistys- ja katualuetta koskevasta asemakaavaehdotuksesta annetut lausunnot,
- hyväksyy niihin annetut vastineet sekä vähäiset edellä valmistelutekstissä mainitut kaavakarttaa ja -määräyksiä sekä -selostusta koskevat muutokset ilman uutta nähtävänä pitoa ja
- esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
§ 363 Asemakaavan muutos, Kivenneva 16. kaupunginosa, korttelit 1, 3 ja 4 sekä katu-, erityis- ja viheralueet / asemakaavan hyväksyminen
Kaupunginjohtajan ehdotus
Kaupunginhallitus
- toteaa Kivennevan (16.) kaupunginosan kortteleita 1,3 ja 4 sekä niihin liittyviä katu-, erityis- ja viheralueita koskevasta asemakaavaehdotuksesta annetut lausunnot,
- hyväksyy niihin annetut vastineet sekä vähäiset edellä valmistelutekstissä mainitut kaavakarttaa, -määräystä ja -selostusta koskevat muutokset ilman uutta nähtävänä pitoa ja
- esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.
Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.
Lisätietoja
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Pasi Kivisaari, p. 050 511 3107
Kaupunginjohtaja Jaakko Kiiskilä, p. 050 340 3401
Hallintojohtaja Jari Jokinen, p. 044 754 1670
Rahoitusjohtaja Mika Itänen, p. 040 566 1245